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一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升。3月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨12.2%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨8.2%,涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格同比上涨8.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

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加大研发投入,仿制转型创新战略逐步落地。公司近年来坚定执行转型创新战略,2018年研发投入 20.91亿元,占总营收10.0%,处于国内上市医药企业领军地位。公司研发管线储备丰富,目前在研产品共497件,其中抗肿瘤用药达206件,占重要战略地位。2018年公司安罗替尼、硼替佐米、利多卡因凝胶等重磅产品相继获批上市,公司转型创新战略逐步落地,我们预计未来五年内每年将有10-15个新药(重磅仿制药或1.1类新药)逐步获批上市。盈利预测及投资建议。我们预计公司2019-2021年分别实现归母净利润24.3、26.5和28.7亿元,同比增速分别为11.2%、8.8%和8.4%;分别实现每股收益1.08、1.17和1.27元;结合同业估值和公司增速,我们认为公司合理PE估值区间为对应2019年10-12X,对应10.80-12.96元/股,按照1港元=0.86元人民币估算,对应合理价值区间为12.56-15.07港元/股,优于大市评级。

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